In inverno può capitare di avvertire freddo vicino alle finestre di casa, con fastidiosi spifferi e pareti più fredde del resto della stanza. Questi fenomeni indicano che qualcosa nell’isolamento termico dei serramenti non funziona a dovere, causando dispersioni di calore e disagi. Ma come individuare esattamente il problema? Una soluzione semplice, precisa e non invasiva è l’analisi termografica, ovvero l’ispezione tramite termocamera a infrarossi. La termografia permette letteralmente di “vedere” dove entra il freddo o esce il calore, evidenziando su immagini a falsi colori i punti critici dell’abitazione. Grazie a questa tecnica possiamo rilevare dispersioni termiche, ponti termici, infiltrazioni d’aria e d’acqua, zone umide nascoste e difetti di isolamento che ad occhio nudo sarebbero invisibili. In altre parole, la termografia offre una mappa termica affidabile della nostra casa, aiutandoci a capire esattamente dove intervenire per migliorare comfort ed efficienza energetica.
Di seguito vedremo, punto per punto, come una verifica termografica dei serramenti consenta di controllare diversi aspetti: dal grado di coibentazione delle finestre alla correttezza dell’installazione, dalla presenza di ponti termici nei davanzali e telai fino all’impermeabilizzazione, ai problemi di umidità e alle infiltrazioni d’acqua. Ogni sezione è pensata per chi non ha familiarità con la termografia ma vuole capire come un controllo mirato dei propri infissi possa risolvere i problemi di freddo in casa.
Verifica del grado di isolamento termico dei serramenti
Uno dei primi obiettivi di un check termografico ai serramenti è verificare il loro isolamento termico complessivo. In pratica si controlla quanto bene finestre e porte-finestre trattengono il calore interno senza disperderlo verso l’esterno (e viceversa in estate per il fresco). Con una termocamera si possono confrontare le temperature superficiali dei vetri, dei telai e delle pareti circostanti: in condizioni invernali, un serramento ben coibentato dovrebbe presentare una superficie interna relativamente calda, non troppo inferiore a quella delle altre pareti. Al contrario, se il vetro o il telaio interno risultano molto più freddi, significa che stanno disperdendo calore – magari perché il vetro è singolo o di vecchia generazione, o perché manca il gas isolante fra i vetri, o ancora per la scarsa tenuta del telaio.
Come si interpreta l’immagine termica? Nelle termografie, i colori caldi (rosso, giallo) indicano superfici più calde, quelli freddi (blu, viola) indicano superfici fredde. In un ambiente riscaldato, una finestra ideale dovrebbe mostrarsi solo leggermente più “fredda” delle pareti. Se invece il centro del vetro appare blu intenso mentre il muro è giallo, vuol dire che l’isolamento del vetro è scarso. Lo stesso vale per il perimetro del serramento: contorni molto freddi indicano dispersioni attraverso il telaio o i giunti di installazione. Grazie alla termografia è possibile valutare subito lo stato dell’isolamento e rilevare eventuali discontinuità o punti deboli. In base a queste evidenze, si potrà decidere se è necessario migliorare la coibentazione – ad esempio installando doppi vetri ad alte prestazioni, sostituendo guarnizioni, aggiungendo materiali isolanti nel controtelaio, ecc.
Verifica della corretta installazione dei serramenti
Un serramento di qualità, se posato male, può comunque causare problemi. Una corretta installazione prevede non solo che infissi e controtelai siano montati a regola d’arte, ma anche che tutti i giunti siano ben sigillati e isolati. Attraverso la termografia possiamo verificare questi aspetti qualitativi della posa in opera: in pratica la termocamera evidenzia eventuali spifferi d’aria e dispersioni causati da difetti di installazione.
Spifferi e infiltrazioni d’aria: un montaggio imperfetto – ad esempio schiuma isolante mancante in qualche punto, sigillanti rovinati o un errato allineamento del serramento – lascia passare correnti d’aria fredda. Nel termogramma gli spifferi si manifestano come aloni di colore anomalo, spesso con una forma a “sbuffo” dovuta proprio al movimento dell’aria. Queste scie fredde intorno al telaio indicano chiaramente da dove entra il freddo. Un esempio classico è l’aria che filtra dal giunto tra serramento e muro (magari in alto o ai lati della finestra) o attraverso un cassonetto tapparella non coibentato. Individuando esattamente il punto dell’infiltrazione, si può intervenire sigillando le fessure e ripristinando la tenuta all’aria.
Stabilità e regolazione: la termografia aiuta anche a capire se il serramento è ben accoppiato al vano muro. Zone con dispersioni puntuali potrebbero rivelare aree in cui il serramento non aderisce perfettamente o non è fissato saldamente, causando micro-gap. Inoltre, una posa mal eseguita porta spesso non solo spifferi ma anche altri guai: un lavoro imperfetto può originare infiltrazioni d’acqua e ponti termici nascosti, compromettendo col tempo la funzionalità e la durata degli infissi. Ecco perché dopo un’installazione è importante verificarne la bontà: la termocamera in mano a un tecnico può verificare se la posa è stata fatta a regola d’arte oppure no, senza smontare nulla.
Ponti termici nei davanzali e nelle zone adiacenti alla finestra
I ponti termici sono tra i principali nemici del comfort termico. Si tratta di punti della struttura (muratura, elementi metallici, ecc.) dove l’isolamento è interrotto o ridotto, causando un passaggio facile di calore tra interno ed esterno. Intorno ai serramenti ci sono alcune zone tipicamente soggette a ponti termici, in particolare i davanzali (o soglie) e i materiali strutturali attorno al perimetro della finestra.
- Davanzale “passante” non isolato: molti vecchi infissi sono montati su soglie in marmo o pietra che attraversano tutto lo spessore del muro, collegando di fatto l’esterno con l’interno senza discontinuità. Questo elemento, se privo di taglio termico, diventa un ponte termico importante. Nei mesi freddi il marmo esterno si raffredda drasticamente e conduce il freddo verso l’interno riscaldato, creando una zona gelida proprio in corrispondenza della base della finestra. La termografia rivela molto bene questo effetto: il davanzale interno apparirà blu/viola (freddo) rispetto alle pareti, magari con temperature superficiali di diversi gradi inferiori a quelle circostanti. In tali condizioni, oltre al discomfort (pavimento freddo vicino alla finestra), c’è il rischio di condensa e muffa su quella zona. Grazie all’immagine termica, si individua subito il problema e si può intervenire inserendo un taglio termico (isolante) sotto il serramento o utilizzando soglie coibentate per eliminare il ponte termico.
- Controtelaio metallico: un altro elemento adiacente critico è il vecchio falsotelaio in metallo su cui spesso venivano fissati gli infissi. Il metallo, essendo altamente conduttore, crea un potente ponte termico lungo tutto il perimetro della finestra. Se la termografia mostra una cornice fredda attorno al serramento, con temperature molto più basse lungo i bordi, è probabile che ci sia un controtelaio in ferro nascosto nel muro. Purtroppo questa situazione porta quasi sempre a problemi di condensa e muffa attorno agli infissi, specialmente negli angoli. Anche in questo caso la soluzione potrebbe essere rimuovere (se possibile) o isolare il controtelaio metallico, magari durante una ristrutturazione, per interrompere il ponte termico. Sapere della sua presenza è il primo passo: la fotocamera IR ce lo “disegna” chiaramente, mostrando profili blu/violetti lungo i bordi della finestra.
- Spallette e architravi mal coibentati: la termografia dei muri intorno alla finestra consente anche di verificare se nei punti di giunzione (spalle laterali, architrave superiore) l’isolante è stato posato correttamente. Capita, ad esempio, che durante l’installazione non si mettano pannelli isolanti intorno al vano finestra oppure che ci siano fughe nell’intonaco termico. Il risultato? Zone più fredde attorno all’infisso che appaiono chiaramente nel termogramma e che rappresentano ponti termici localizzati. Individuandole, si potrà intervenire inserendo isolamento mancante o correggendo errori costruttivi.
In sintesi, l’indagine termografica permette di individuare i ponti termici presenti attorno ai serramenti in modo preciso, così da poterli eliminare o correggere. È importante farlo perché questi punti freddi non solo aumentano le dispersioni di calore, ma spesso innescano condensa e muffe nelle zone circostanti, degradando muri e infissi.
Verifica dell’impermeabilizzazione e tenuta all’acqua
Oltre all’aria, un serramento deve tenere fuori anche l’acqua. La verifica delle impermeabilizzazioni concerne quindi il controllo di tutte quelle parti che impediscono infiltrazioni di pioggia attraverso o intorno alla finestra: guarnizioni tra ante e telaio, siliconature perimetrali esterne, scossaline sopra l’infisso, pellicole o nastri impermeabili nei giunti di posa, ecc. Se qualcuno di questi elementi è assente o deteriorato, l’acqua meteorica potrebbe infiltrarsi, con danni anche seri (marcescenze, intonaco rovinato, sviluppo di muffe).
Come può aiutarci la termografia in questo? In due modi: indirettamente e direttamente. Indirettamente, perché un’infiltrazione d’acqua spesso si accompagna a un’anomalia termica. Ad esempio, se l’acqua penetra attraverso un giunto attorno al telaio, l’isolante circostante si inumidisce: un materiale bagnato conduce calore in modo diverso e tende a mostrarsi più freddo (a causa dell’evaporazione) rispetto alle zone asciutte. La termocamera, sfruttando questa differenza di comportamento termico tra materiali asciutti e bagnati, può evidenziare la presenza di umidità nascosta. In pratica vedremo una “macchia” termica anomala dove c’è acqua infiltrata, anche se dall’esterno il muro o il giunto possono sembrare integri. Direttamente, invece, la termografia durante o subito dopo un evento piovoso può mostrare l’acqua fredda che filtra: per esempio, un rivolo d’acqua piovana infiltrato sotto il davanzale apparirà come una striscia più fredda rispetto al resto.
Un controllo termografico delle impermeabilizzazioni del serramento prevede quindi di ispezionare il contorno della finestra in cerca di queste anomalie termiche. Si passa la termocamera lungo i bordi interni e anche sul prospetto esterno (se accessibile) dopo una pioggia: eventuali difetti di tenuta all’acqua verranno allo scoperto. Ad esempio, potremmo scoprire che sopra il telaio, in corrispondenza del raccordo con il cassonetto, c’è un abbassamento di temperatura lineare – indice che lì l’acqua sta entrando e raffreddando la zona. Oppure individuare una chiazza fredda sotto il davanzale interno, segno di umidità accumulata per un’infiltrazione dalla soglia esterna non perfettamente sigillata.
Scovare questi problemi consente di intervenire tempestivamente: rifacendo le siliconature esterne, sostituendo guarnizioni rovinate, applicando membrane impermeabili o gocciolatoi dove mancanti, prima che l’acqua possa causare seri danni da infiltrazione.
Analisi del degrado dovuto all’umidità
Quando si parla di umidità nei serramenti, si pensa subito alla condensa e alla muffa che possono formarsi attorno alle finestre. Questi fenomeni di degrado sono spesso la conseguenza diretta dei ponti termici e delle dispersioni di cui sopra. Una zona fredda, infatti, attira condensa: l’umidità presente nell’aria calda interna va a depositarsi sulle superfici più fredde. Se la temperatura superficiale scende sotto una certa soglia (il cosiddetto punto di rugiada), il vapore acqueo condensa in acqua. Per esempio, con 20°C interni e umidità relativa 65%, tutte le superfici sotto ~13,5°C faranno comparire condensa. E dove c’è condensa persistente, col tempo arriva la muffa.
La termografia gioca un ruolo fondamentale per prevenire e analizzare questi problemi. Per evitare condensa e muffa bisogna infatti individuare quelle zone fredde critiche (ponti termici, spifferi, ecc.) e riportarle a temperatura sopra la soglia di rischio. Con la termocamera possiamo facilmente mappare le temperature lungo gli infissi: ad esempio, se vediamo che l’angolo inferiore di una finestra è costantemente blu (molto più freddo) rispetto al resto, sappiamo che lì quasi sicuramente avremo condensa nelle giornate fredde e umide. Individuato il punto, possiamo capire la causa (ponte termico nel davanzale? infiltrazione d’aria gelida da una fessura?) e quindi risolverla. Eliminando la causa, sparirà anche la muffa.
L’analisi termografica dell’umidità serve anche a valutare lo stato di degrado già presente. Ad esempio, se in casa ci sono macchie di muffa o scrostamenti di pittura attorno agli infissi, l’indagine IR aiuta a confermare da dove origina il problema. Spesso rivela che dietro quella muffa c’è un “disegno” di freddo ben preciso – magari una striscia fredda orizzontale che corrisponde al cassonetto mal isolato, o un angolo nettamente più freddo perché lì dietro passa un pilastro non coibentato. Con questi dati, l’intervento di risanamento sarà mirato: coibentare il cassonetto, isolare il pilastro dall’interno, migliorare la ventilazione di quella zona, ecc. Insomma, la termografia non solo fotografa l’esistente ma permette addirittura di prevenire la formazione futura di muffa e condensa, individuando in anticipo le superfici a rischio. Alcune termocamere moderne, addirittura, dispongono di allarmi e funzioni specifiche: impostando nell’apparecchio i parametri di umidità relativa, evidenziano in colore le zone in cui, se le condizioni non cambiano, compariranno muffa o condensa. In questo modo l’operatore può suggerire interventi prima che il degrado si manifesti.
Individuazione dei ponti termici da eliminare
Abbiamo visto come la termografia consenta di trovare vari tipi di ponti termici attorno ai serramenti (nel davanzale, nel controtelaio, nelle murature adiacenti). L’ultimo passo fondamentale è eliminarli. Ma per fare ciò, prima bisogna identificarli chiaramente e valutarne l’entità – ed è esattamente ciò che fa un rilievo termografico. Durante un check termico completo, il tecnico termografico passerà in rassegna tutti i possibili punti critici intorno a ciascuna finestra, segnandosi dove appaiono zone più fredde del normale. Ogni anomalia termica rilevata equivale a un potenziale ponte termico da correggere.
Per ciascuno di questi ponti termici individuati, si studierà poi la soluzione: ad esempio, se la termocamera mostra dispersioni lungo tutto il perimetro perché c’è un controtelaio metallico, la rimozione o isolamento di quel telaio sarà un intervento prioritario. Se emerge un davanzale passante freddo, si programmerà il taglio termico del davanzale o la sostituzione con materiale isolato. Se le spallette laterali risultano non isolate, si potrà aggiungere isolamento interno o esterno in quelle fasce. Insomma, la termografia guida l’occhio dell’esperto indicando con precisione dove intervenire: come un evidenziatore termico, fa risaltare i punti deboli dell’involucro edilizio, così che i ponti termici non rimangano nascosti.
Da notare che non tutti i ponti termici si possono eliminare del tutto, ma conoscerli aiuta anche a gestirli. Ad esempio, se per motivi strutturali non è possibile rimuovere un elemento passante, si potrà almeno compensare altrove con ulteriore coibentazione, oppure tenere sotto controllo l’umidità in quel punto con adeguata ventilazione. L’importante è che, grazie all’indagine termografica, nulla resti ignorato: ogni ponte termico viene scoperto e messo in elenco degli interventi da fare per migliorare la situazione termica dei serramenti.
Ricerca delle cause di infiltrazioni d’acqua
Una delle verifiche più preziose che si possono fare con la termografia sui serramenti è la ricerca delle cause di infiltrazioni d’acqua. Se in casa compaiono segni di acqua attorno a una finestra – ad esempio intonaco bagnato, gocciolamenti sul davanzale interno dopo la pioggia, o muffa localizzata appena sotto il serramento – è fondamentale capire da dove entra l’acqua. Molto spesso il punto di arrivo della macchia non coincide con il punto di ingresso reale: l’acqua può infilarsi in un punto e poi correre all’interno di una parete per uscire altrove.
Ecco che la termografia diventa uno strumento estremamente efficace per individuare queste infiltrazioni nascoste. Come accennato prima, la termocamera “vede” l’umidità perché i materiali bagnati si comportano termicamente in modo diverso. Come si svolge la ricerca? In genere si esegue la scansione termografica dopo un evento piovoso (o durante, se possibile in sicurezza). Si ispeziona l’area intorno al serramento, sia all’interno che all’esterno. La termografia può rivelare, ad esempio, che l’acqua sta penetrando attraverso un punto preciso: magari tra muro e infisso sul lato destro, oppure dall’angolo superiore dove la grondaia perde, o attraverso microfessure nel cappotto attorno alla finestra. Si vedrà una “traccia” più fredda corrispondente al percorso dell’acqua. In altri casi, l’immagine termica mostrerà accumuli di umidità in punti particolari (zone blu/verdi anomale), indirizzandoci verso la fonte: per dire, una macchia fredda sopra l’architrave potrebbe indicare infiltrazioni dall’esterno in quel punto, magari per assenza di scossalina o per crepe nella facciata.
Un vantaggio enorme è che tutto questo avviene senza demolizioni: non serve rompere muri per seguire la traccia dell’acqua, la termocamera lo fa in modo non distruttivo. Una volta individuata la causa o il percorso dell’infiltrazione, si potrà intervenire in modo mirato – ad esempio sigillando la fuga da cui l’acqua entrava, riparando la guarnizione difettosa, impermeabilizzando meglio il contorno del serramento o installando gocciolatoi aggiuntivi. In mancanza di un’indagine termografica, spesso si va per tentativi o si interviene nel punto sbagliato. Al contrario, con una diagnosi mirata si risparmia tempo e denaro, risolvendo davvero il problema alla radice.
Check termografico completo dei serramenti
Un check termografico completo dei serramenti rappresenta uno strumento potentissimo per chi desidera case più calde, efficienti e prive di problemi. Anche senza essere esperti di termografia, è intuitivo capire il risultato: le immagini a infrarossi mostrano chiaramente dove l’isolamento non tiene, dove ci sono spifferi, dove si annidano ponti termici o dove sta filtrando acqua. Abbiamo visto come ciascuno di questi aspetti – coibentazione, posa in opera, ponti termici, impermeabilità, umidità – possa essere analizzato e verificato tramite termocamera. Spesso le varie problematiche sono collegate tra loro (es. un ponte termico genera condensa, una posa scorretta causa infiltrazioni d’aria e poi muffa, ecc.), ma con un’indagine termografica possiamo avere una visione d’insieme e allo stesso tempo dettagliata di tutti i difetti presenti.
Il passo successivo è ovviamente intervenire: i dati raccolti guideranno le soluzioni, che vanno dalla semplice sigillatura di una fessura fino alla sostituzione completa del serramento, a seconda della gravità. In ogni caso, il vantaggio è che sapremo dove concentrare gli sforzi invece di procedere alla cieca.
Se sospetti che i tuoi infissi attuali non siano all’altezza – magari perché senti freddo vicino alle finestre, vedi condensa o tracce di umidità – ti consigliamo di richiedere un’analisi termografica professionale. Si tratta di un controllo rapido e non invasivo, ma in grado di darti informazioni preziosissime sullo stato dei tuoi serramenti. Potrai così decidere con cognizione di causa come intervenire, eventualmente affiancato dai nostri esperti, per eliminare spifferi, ponti termici e infiltrazioni. Il risultato sarà una casa più confortevole, bollette più leggere e infissi che durano a lungo senza problemi. In definitiva, investire nella diagnosi termografica oggi significa risparmiare domani, assicurandosi che ogni finestra di casa faccia davvero il suo dovere di proteggerti dal freddo e dagli agenti esterni.
Hai dubbi o domande? Contattaci liberamente per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo: saremo lieti di aiutarti a rendere la tua casa più confortevole e sicura con l’ausilio della termografia.
